方方小产权别墅转正获利千万：当年的干部已落马，瓜有点大！

明德先生3

诸位，让我冷静一下……

我没想到，我真的扒出来大瓜了：我现在真的很怕……

如果方大妈来告我，我倒还真不怕，毕竟我所有的信息都标注有出处；可如果她玩阴的，我怕我真hold不住，毕竟断人钱财如杀人父母，哎……今天心血来潮，在方方的微博中检索“别墅”，结果看到了一位北大博士三年前举报方方“三份高薪五套别墅”的文章：

方方没有用任何的事实反驳，扣了一通帽子之后，说人家是“货真价实的造谣哦”！

只是她忘记了，她早在2015年4月湖北省作协副主席田禾举报她之时，就回应过自己的三份工资，如果她忘记了，我用她的原话帮她回忆一下：

“第一份：作协的工资，“我当然只有一份工资，就是作协的工资”；

第二份：2007年开始在华科中文系兼职，“我在华科大没有工资，只有一份并不高的津贴（与我做的事相比，我个人甚至认为是很低的津贴。毕宇飞甚至在华科大说过：你们给方方的钱太少了！）”

第三份：《长江文艺》的主编费，“直到现在，我仍然是在作协拿工资，在杂志社只拿主编费或编辑费……这应是行规，也是常识。””

（详见：哭穷的方方：拿着三份工资，嚷着月薪三千，潇洒的满世界游……）

接着，我对于“别墅”感到很好奇，就用“房子”、“家”等字眼在她的微博检索，结果被我发现了这么一句轻飘飘的话：

“远在江夏的邻居唐小禾老师发来我家门口的照片，迎春花开了……”

诸位，等等，这里好像不对劲，一般的住宅怎么可能还门前有树呢？

这让我想到先前看到的一张截图（苦于没有证据，我不敢十分肯定，不过这个汤逊湖的确位于江夏区）

于是我继续检索方方的微博，发现了一连串的线索：

2016年7月2日，方方惊叹道：“咦，汤逊湖淹掉了，得幸近期没有住那边？？？”

2016年2月8日，在江夏区杨树湖北路步行道口遛弯，家在附近？

2014年10月20日，藏龙岛第一次出现：

这一连串的线索都在告诉我，这里面一定有蹊跷。

我想到她提到过一个唐小禾的名字，于是我去检索，发现这竟然是大名鼎鼎的湖北省文联主席，不过我不敢肯定会不会是重名，很快，方方微博里的另一条信息证实了我的猜测是多余的，此唐小禾乃彼唐小禾也！

于是，我在微博用“唐小禾”的名字检索，没成想，瞬间柳暗花明！

@大武汉杂志 曾经有一篇采访唐小禾的文章，其中配着这样一幅插图：

地点是藏龙岛，自家草坪的藤椅上……

我立马意识到，只要我找到这个别墅的位置，那么就等于找到了方方别墅的位置，毕竟是邻居呀！

这个时候，我想起来之前方方提到的杨树湖北路，在百度地图上检索之后，用卫星地图找了附近好几个小区，仔细对比，感觉都不像，思路被卡住了……

这个时候，我抱着试一试的心态，在百度上搜索了“藏龙岛和唐小禾”，哇塞，奇迹发生了：

竟然看到了这样一段法律文书。

我点进去之后，竟然发现了一个熟悉的名字：

方方、唐小禾……

截图是后来在openlaw中截取的，第一次打开显示的是刘某某

我意识到，应该去专业的法律文书网站，本来想选择《中国裁判文书网》，不过该网站奇慢无比，我更喜欢openlaw，虽然数据库并不全面，不过一般的检索是没有问题了，这一次，用的是“唐小禾”的名字：

这次我知道，刘某某不是别人，是大名鼎鼎的刘丹丽：洪湖水呀浪打浪，熟悉的旋律瞬间响起……

此处按下不表，在刘丹丽的判决书中，提到这样一段关键的话：

2008年到2011年，江夏区政府竟然就方方、唐小禾等自建房办证问题召开专题会议，然后为他们顺利的办理了产权。

Are you kidding me？

所以网上传言的小产权别墅转正，应该指得就是这个事情了：13亩地，5个人分，与前面提到的上千平米院落基本吻合！

那么问题来了，方方获取小产权别墅的成本是多少呢？

刘丹丽的裁决书中提到一个数字：

一亩地土地出让金3.7万元！

这是什么概念？每平米土地出让金大概55元！

要知道，他们应该是在2008-2011年办下来的证，姑且不考虑这个，我们哪怕只是按照2003年的市价来计算呢？

我找到了一份2003年武汉土地出让金的价格表：

目之所及，最便宜的地段，貌似每平米也有500多元，这意味着方方获取上千平米土地的成本连2003年市价的十分之一都不到，更何况他们转正时间是2008-2011年间呢？

另外，按照刘丹丽裁决书中提到的，一开始江夏区是为了吸引这些艺术家搞工作室，可对方方而言，工作室在哪里？这分明就是别墅！哦，对了，人家还有菜园子……

产权一转正，就是上千万的回报，我在贝壳网上看到同一小区的别墅价格单价2.1万，不到400平就850万元，更何况方方的别墅占地上千平米？妥妥的获利千万呀！

这里面当真没有猫腻？

我决定将调查深入：谁是江夏区彼时的负责人？

我查到了两个人名：张书记、郭区长！

前者，2016年因为涉及受贿和滥用职权被提起公诉；

后者，2015年9月23日被免去武汉市政府秘书长职务。

我的调查并没有到此为止，我又回到了openlaw上检索张书记和郭区长的名字，在江夏区原人大常委会王主任滥用职权、受贿一审刑事判决书中，提到了这两位的名字，并且王的受贿得到了后两者的支持。

甚至于，从其中一段话，我们可以很明确的看到，时任区长郭胜伟还曾经专门开会讨论土地问题，所以我们有理由将刘丹丽裁决书中的“江夏区政府召开会议”，理解成是经过时任江夏区张书记、郭区长同意的。

而今，方方的别墅依然在那里好端端的梳理着，小产权早已经转正，当年的几万块钱已经变成上千万的别墅，而帮她办证的两位领导已经物是人非，一个在狱中，一个被免职后下落不明……

如何不令人感慨万千呢？

方大妈呀，做人要知恩图报呀：这两位领导的故事，您难道没有兴趣写点什么吗？至少，也让我们长点见识，如何以小博大，用几万块钱买了一栋上千万的别墅，真诚的向您请教！

哦，忘了告诉诸位：小产权别墅转正的时间，刚好就是方大妈哭穷这月薪三千的日子噢：

当然，文中的所有信息均标注有出处，随时欢迎方大妈来告：我也会继续深挖，如果发现有其他的线索，第一时间拨打12388……