中国正在积蓄自己的“次债危机”

　　全球金融危机加大了拥有巨量外汇储备的中国的话语权，刚刚闭幕的G20会议显示出，中国正在成为这个世界举足轻重的国家。布朗和奥巴马甚至在决议中承诺，将在今年9月在纽约召开的G20会议上，正式讨论中俄联手提出的“超主权货币提议”，一些国际研究机构也对中国的前景表示出了少见的乐观，认为中国会在今年年底率先走出低谷。

　　但是，与国际一片乐观的声音相反的是，国内评论界对中国的经济前景却忧心忡忡，在一些一直在跟踪中国经济一线动态的研究者眼里，中国经济呈现出来的是另一番景象，在他们看来，从2003年6月央行发出预警后，长达6年的时间里，中国经济都没有从房地产的陷阱中挣脱出来，即使在全球危机危机爆发，俄罗斯、美国、英国等国不动产价格已相继暴跌，中国的商品房价格也因为宽松的金融环境，依然在高位徘徊，甚至部分一线城市出现了小幅上扬。而这意味着，中国正在积蓄自己数额惊人的次贷危机。

　　这其中的原因在于，中国大部分城市商品房在最近十年一直处于强劲涨势，除了受益于中国连续多年的经济增长和金融倾斜性支持外，还有一个重要因素，就是开发商利用金融政策提供的便利，通过与银行串通，实现销售的途径是以违规交易等方式对投资进行套现。

　　早在2005年，就有当地媒体报道，北京市地产市场有超过5成的售房合同属违规合同，2008年“深圳断供风波”中，当地业内律师更爆出“深圳有6成合同违规”的新闻。不过，蹊跷的是，尽管有关“开发商通过违规合同骗取银行贷款”的说法几乎已人所共知，但无论在北京，还是深圳，相关管理部门都没有提出清查房地产的违规交易。

　　由于缺乏具体的数据，所以即使最熟悉房地产的专家，也说不清这些违规交易到底涉及多少资金，最多只能大致给出“数额巨大”的结论，而且，有迹象显示，房地产正在充分利用这场经济危机政府所急于保证的GDP增长速度，侵吞政府为刺激经济而拨出的数万亿贷款——

　　为刺激经济，自2008年11月以来，中国人民币贷款已经连续4月高增。2009年3月5日公布的政府工作报告，将今年新增贷款计划定为“5万亿元以上”。而2009年的头两个月，贷款规模已连续超过万亿，总额达到了2.69万亿元，但据称，这些资金多数并未进入制造业。而在一些城市成为了开发商的盘中餐。北京有开发商甚至又开始出钱雇人排队购房，通过制造虚假繁荣，掩盖背后进行的违规交易。

　　针对最近几年的房地产乱象，有激进的评论者断言，如果中国继续放任开发商利用倾斜性的金融政策进行违规交易，中国将在两年内爆发严重的次贷危机。而这一危机一旦爆发，不但将使中国的经济陷入较长时间的萧条，也将把中国已经从国际社会争取到的话语权丧失殆尽。

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