北京加强监管严查楼市销售环节 明确企业应承担后果

新华社北京9月30日电(记者孔祥鑫)北京市30日召开了房地产市场执法检查情况通报会，通报了此前北京市住建委联合市工商局、市发改委进行执法检查的情况及当前房地产市场形势，并要求房地产开发企业、房地产经纪机构依法规范经营，严禁捂盘惜售等违法违规行为，明确企业违规应承担的严重后果。

会议提出，对房地产开发企业及其销售行为的管理，要求取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源。房地产开发企业在销售商品房项目时，要严格执行明码标价、一房一价规定，实际销售价格不得高于申报价格。

北京市要求，房地产经纪机构及人员应依法从事房地产经纪活动，受委托对外发布真实的房源和价格信息，不得霸占房源信息、哄抬房价等；严禁从事首付贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务；房地产经纪服务实行明码标价，不得利用虚假或使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈。

北京市住建委相关负责人表示，房地产开发企业、房地产经纪机构要秉持企业职业操守，规范经营，共同努力促进市场长远健康发展。下一步，北京市住建委将继续加大执法查处力度，会同市发改委、市工商局、市规土委等部门强化联动监管和综合治理，严厉打击捂盘惜售、哄抬房价、抢占房源、发布虚假房源信息等违法违规行为。

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