曹建海炮轰高房价：谁是幕后推手

2010-03-09 来源：大洋网

原文：http://news.xinmin.cn/rollnews/2010/03/09/3938318.html

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http://caojianhai.blog.sohu.com/145568013.html

作客广州日报北京直播室炮轰高房价视频(2010-03-11 15:12)

原文：http://blog.sina.com.cn/s/blog_488305cc0100gqle.html

　　2009年12月起，中国政府为给楼市降温，陆续出台了税收、土地等多项政策：从国四条到国十一条，从终止二手房营业税优惠 到提高开放商买地首付，甚至一个月内两次宣布提高存款准备金率，大有重拳出击、房价非降不可的架势。但令人遗憾的是， 2009年的最后一个月，房价涨幅再创7.8%的新高，今年首月同比增幅更是接近10%，普通购房者只能是望而却步。谁是房价高企 的幕后推手？3月9日，现任中国社会科学院工业经济研究所研究员、中国社会科学院研究生院教授曹建海，做客广州日报北京 报网直播室时，现场炮轰高房价，直言某些官员不讲人话。

房价20年还要涨？官员态度令人痛心

　　每个人梦想中都有一个房子，但是现在房价如此高令百姓“望而生畏”，温家宝总理在政府工作报告也用了很长篇幅提到房地 产和房价的问题。曹建海说，两委员们希望政府采取强有力的措施把房价调回到合理的水平，而政府的态度却是力保高房价， 稳住高房价。他直言：“建设部的部长说房价还要涨20年……作为一个专业政府的部长，这种态度非常令人痛心，这个开发商出身的官员怎么为老百姓谋福利？这个开发商混进政府，他讲房价20年还要涨，这对老百姓形成多么强大的恐慌气氛，这是一种恐怖的声音……我说他是混蛋毫不为过！”

国家统计局数据穿帮 四大措施越调越涨

　　曹建海表示，国家统计局前段时间出了一个穿帮的事件，统计的房价上涨速度跟实际房价上涨速度差20倍，这样的数据没有价 值，会导致政府工作报告缺乏依据，遭受到空前的质疑。他还指出，四大调控措施纯粹是越调越涨，他个人觉得没有一条能把 房价调下来，“比如你鼓励自住型消费住房，实际是鼓励他们形成房奴，一旦买了房，几代人就不可能在其他领域用钱，吃、 穿、医疗、教育都会受到限制。像这样的鼓励是不可持续的，甚至是害人的。”

开着奔驰车住着经济适用房 根源是腐败

　　曹建海提到，开着奔驰车还住着经济适用房的例子很多，这不是经济适用本身带来的，而是腐败制度导致了经济适用房的不合 理分配。他表示，居住成本低，建造成本也相对低，在解决住房问题上小产权房是功不可没的，但却被开发商恨之入骨。另外 ，他认为开发商是暴利环节，“以砍税砍房价”的方式治标不治本。

六字形容房地产：钱多 人傻 速来

　　有地产从业者用六个字形容08年的房地产：“钱多，人傻，速来”。曹建海表示，老百姓一方面怕房价高，而自己又进去推高 房价。老百姓向高房价宣战，其实是向买不起房的人宣战，一旦买了房就会反对，也想让房价升值。他说：“关键是让房价合理化，真正解决住房农民工、城市中居住水平差的人。现在主要不是建设规模不够，而是房屋分配不合理，房价拉得太高，大部分居民就被逼在商品房之外。政府应该打压价格，使住房分配合理化。”

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